Читайте внимательно договор купли-продажи, в нем должен быть четко прописан срок получения Вами кредитных средств покупателя. Какую сумму Вы получаете до подписания данного договора, какая сумма будет зачисленная на Ваш счет или Вы получите все деньги при подписании договора купли — продажи. Риски в этом случае отсутствуют полностью.