Хочу продать жилой дом. Покупатель требует с меня межевой план на землю, в перечни документов рег. палаты его нет. Правомерно ли требование покупателя?
Межевой план на сделку по продажи жилого дома не нужен
Решил продать квартиру, самому заниматься этим некогда, если я обращусь в агентство недвижимости, в чем заключается работа риэлтора?
При заключении договора с агентством недвижимости, агентство занимается рекламой Вашей квартиры, организует показы и предварительные переговоры с потенциальными покупателями, по нахождению покупателя подготавливает пакет документов необходимый для проведения сделки (собирает необходимые справки, закрывает счета и т.д.), при альтернативной продаже подбирает квартиру для Вас.
Нашли клиента на покупку квартиры, часть денег наличные, а недостающая сумма материнский капитал. Какие могут возникнуть трудности при оформлении, нужны ли дополнительные документы для сделки с нашей стороны?
Если у Вас предусмотрена оплата с использованием материнского капитала, то Вы получите сумму наличными на сделке, а сумму равную материнскому капиталу в течении 45 дней. Необходимо правильно составить договор купли-продажи. От Вас ни каких дополнительных документов не требуется, только счет в банке, куда будут перечислены деньги по материнскому капиталу.
Мой муж является инвалидом 1-ой группы и имеет в собственности квартиру по наследству. В собственности менее трех лет. Хочет продать, будет ли он платить налог с продажи квартиры?
Льгот по уплате налога с продажи нет, он будет платить налог 13% с суммы превышающий один миллион рублей.
Я продаю квартиру, агентство недвижимости требует с меня закрытие счетов (квартплата, свет, газ), нужно ли при продажи квартиры закрывать счета и кто это должен делать?
При продажи квартиры Вы должны сдать квартиру без долгов за коммунальные услуги. Если Вы работаете с профессиональным агентством недвижимости, за Вас всё сделает агентство: закроет счета, соберет все необходимые справки и т.д.
Я владелец 1/2 доли в двухкомнатной квартире, сособственник, моя сестра, хочет продать свою долю, денег для выкупа её доли у меня нет, что можно сделать в этой ситуации?
Для помощи в сложившейся ситуации Вам лучше вместе с сестрой обратится в агентство недвижимости. Нужна помощь третьей стороны, чтобы прийти к взаимно выгодному решению.
Правомерно ли агентство недвижимости требует с меня деньги за то, что они показали мне три квартиры, которые меня не устроили, а я выбрал квартиру в другом агентстве, мотивируя, что они потратили на меня время?
Если в этом агентстве показы платные они вас должны были предупредить заранее, сколько стоит каждый показ.
Куда можно пожаловаться на грубую и не профессиональную работу агентства недвижимости?
В каждом районе города есть отдел по защите прав потребителей. Также Нижневолжская Гильдия Риэлторов принимает жалобы, как от граждан, так и от агентств недвижимости. Анонимные жалобы не принимаются.
Мы вступили в наследство, 4 человека ( 3 совершеннолетии, 1 несовершеннолетний 15 лет), все проживаем в другом городе, возможно ли приехать на сделку кому то одному? Где брать разрешение органов опеки?
Вы можете все дать доверенности на одного человека, он приедет и всё сделает сам, несовершеннолетние с 14 лет  тоже могут давать доверенности. Разрешение органов опеки нужно будет получить по месту регистрации несовершеннолетнего.
Вступила в наследство на земельный участок, получила свидетельство регистрации права собственности в 2008году. Через 3 года провела межевание участка и получила новый кадастровый паспорт, но на 15 кв.м. больше, что мне делать?
Нужно сходить в регистрационное управление и внести изменение в свидетельство о гос. регистрации на основании нового кадастрового паспорта.