Ответ на вопрос «покупать или арендовать»  не прост и, конечно, не однозначен. Давайте попробуем рассмотреть основные за и против.

Аренда жилья предусматривает более «не зависимые» отношения между двумя сторонами – собственником и человеком, снимающим жильё: есть деньги — плачу, денег нет – освобождаю квартиру. Но так ли всё просто? Думаю, многие из Вас, собирая в очередной раз чемоданы для переезда на новую квартиру, сто раз  кляли себя за нерешительность и леность  в вопросе покупке своего жилья. Основной аргумент, который приводят люди, выбирающие аренду – «Нужной суммы на покупку пока нет и нет уверенности, что потяну ежемесячные выплаты по ипотеке».  Но, учитывая стоимость ежемесячной аренды, а на сегодняшний день она составляет 10-15 тысяч рублей,  деньги всё-таки есть.  И если для покупки выбирать бюджетный вариант недорого жилья, то примерно эта сумма Вам понадобится для выплат по ипотеке. Конечно, понадобится некая сумма для первоначального взноса, минимально 10%, но настолько ли она неподъемна? Давайте рассмотрим конкретный вариант. Стоимость однокомнатной хрущевки примерно  от  1200 тысяч до 1850 тысяч рублей, значит на первоначальный взнос Вам необходимо накопить 120-200 тысяч рублей. Страховка для банка, отчет по оценке примерно обойдутся Вам не больше 10 тысяч рублей. Думаю, что сумма не заоблачная, и если поставить перед собой цель, накопить её реально. Ежемесячный платёж варьирует от 14 до 20 тысяч рублей, в зависимости от срока кредитования.  Конечно, платежи ощутимы, но это уже не расходы «в минус», это вложение, то есть Вы их не отдаёте, Вы их накапливаете. Часто от клиентов слышу одну и ту же фразу: «Ну почему не решились раньше на покупку? Столько денег просто на ветер!»  Стоит не забывать о возврате подоходного налога при приобретении недвижимости, а он равен 13% от стоимости жилья. При покупке квартиры стоимостью 2 миллиона сумма возврата составляет 260 тысяч рублей. Что, согласитесь, будет не малым подспорьем Вашему семейному бюджету.

Конечно, хочется сразу и в шикарные апартаменты, но если осмысленно подходить к вопросу покупки жилья, и эти планы станут реальностью! За время работы нашего агентства на рынке недвижимости многие наши клиенты «прошли» путь от первой покупки комнаты в общежитии до полноценной хорошей квартиры для всей семьи или своего коттеджа. «Под лежачий камень вода не течёт» — мудрое изречение, стоит задуматься.

Приходите за советом!