Покупка квартиры от застройщика

14 июля 2014 - redaktor

Купить новую квартиру очень заманчиво: новые трубы, новая сантехника, новые стены без десяти слоёв старых обоев и т.д., просто мечта. Если вы хотите купить квартиру от застройщика позвольте дать вам несколько советов.

 

Прежде чем подписывать договор с застройщиком, поинтересуйтесь «историей» этой строительной фирмы, как долго она на рынке, посетите их сайт, побывайте на строй площадке и убедитесь своими глазами, как строится ваш будущий дом. Просмотрите цены других застройщиков, слишком дешевая цена может означать, что в строительстве используют некачественные материалы, проведению строительных и отделочных работ не уделяют должного внимания или фирма хочет побыстрей распродать квартиры и испарится (как уже было неоднократно), если строительная компания надежная и строит качественное жильё, она не будет его продавать по бросовым ценам. Придите в офис строительной компании и не стесняйтесь задавать вопросы, помните - вы отдаёте свои деньги. Поинтересуйтесь, состоит эта компания в СРО (для того, что бы получить разрешение на строительство необходимо быть членом СРО). Почитайте устав организации - если у них в уставе данная деятельность. Так же прежде чем начать строительство, застройщик должен приобрести право на земельный участок для строительства дома (обратите внимание на назначение земли), получить разрешение на строительство согласно проекта. Ознакомитесь с проектом, где будет находиться ваша квартира, размер её комнат, коридора, кухни, и нет ли в планах построить ещё один дом рядом с вашим, который закроет обзор с вашего балкона.       

Если вас всё устроило, попросите у строительной фирмы договор (купли – продажи или участия в долевом строительстве) для ознакомления. Знакомится с договором лучше дома в спокойной обстановке без спешки. В договоре обязательно указывается адрес вашей будущей квартиры, обратите внимание на сроки сдача дома и обязательство несоблюдения сроков, цена договора и входит ли в цену подключение к центральным сетям, облагораживание придомовой территории, гарантийные сроки на устранение выявленных недостатков.          

Мы будем очень рады, если наши советы вам помогли в выборе квартиры вашей мечты. Желаем вам удачи! Приходите за советом!!!